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Doppelhaushälfte in Gaaden – Haus 1A

Preis auf Anfrage

Beschreibung

EXKLUSIVE NEUBAU DOPPELHÄUSER. Im Zentrum von Gaaden bei Mödling entsteht neuer Lebensraum.


Ansprechende Architektur mit klaren Linien und modern interpretierten Mansard- bzw. Satteldach.

Auf einer Gesamtfläche von über 5.000 m² Bauland, unterteilt in sieben Bauplätze, entstehen vierzehn Hauseinheiten in massiver Ziegelbauweise aus hochqualitativen Werkstoffen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m² und eine anteilige Grundfläche von etwa 280 m² bis circa 510 m².

Das Erdgeschoß ist dem harmonischen Zusammenleben im offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich und Erholung im privaten Eigengarten gewidmet. Selbstverständlich befinden sich auch ein praktischer Vorraum, Technikraum, eine Gästetoilette und ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro genutzt werden kann, im Erdgeschoß. Der zentrale Vorraum im Obergeschoß führt in das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, eine separate Toilette und ein geräumiges Bad.

Lebensraum: ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 280 m² bis ca. 510 m²

Energiekennzahl: HWBSK 31, fGEE 0,69

Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022

Besichtigungen und Verkaufsstart ab August 2022

DIE LAGE. Naturnahe und erholsame Wohngemeinde.

Die Gemeinde Gaaden im Bezirk Mödling liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken. Der ländliche Charme der Gemeinde in Verbindung mit familienfreundlicher Infrastruktur stellt den optimalen Lebensmittelpunkt für die Bewohner dar.

In bequemer Entfernung befinden sich Gemeinde- und Pfarramt, Nahversorger, Kindergarten und Volksschule.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter +43 699 131 222 18.

Lage